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El impacto que tienen los paneles solares en el mercado inmobiliario de Florida
El uso de energía renovable se convirtió en una política de estado en California, y muchas regiones consideran empezar a diagramar un plan a futuro para seguir su camino. Uno de los estados que más instalación de paneles solares tuvo durante los últimos meses fue Florida, en donde no todos los resultados de esta acción se reflejan de manera positiva.
El costo de la energía solar puede elevar los precios de las propiedades y llevar a muchos compradores a no aplicar, y otro de los problemas es que viene junto a un gravamen sobre la casa. "Cuando un prestamista obtiene todos sus datos para asegurarse de que estará en una posición financiera segura, puede alterar por completo su relación ingresos-deuda, lo que en última instancia puede limitarlo a la hora de adquirir algunas casas con paneles", analizó el agente inmobiliario Ryan Kirby en diálogo con el medio anteriormente mencionado.
En el área de la Bahía de Tampa, según el medio local News Channel 8, las consecuencias de la instalación de los paneles están impactando de una manera inesperada para los vendedores y compradores de propiedades. "Lo que más me preocupa de la energía solar es que está colocando en su casa un activo que se deprecia y que con el tiempo pierde eficiencia y afecta la integridad del techo", expresó Jimmy Patronis, director financiero de Florida.
La otra cara de los paneles solares en Florida
Aunque la energía solar puede ser una alternativa eficiente para muchas personas que están dispuestas a afrontar los gastos que representa, los agentes inmobiliarios instan a los propietarios a realizar un cálculo para determinar si el beneficio compensa a largo plazo.
Para instalar paneles solares, los expertos recomiendan a los propietarios que contraten a un tasador con experiencia en valor solar, además de consultar a la compañía de seguros si cubren los paneles solares ya que algunos tipos de instalaciones pueden anular otra cobertura.
Fuente:
el tiempo